В нескольких словах
Австралийский рынок жилья остается одним из самых дорогих в мире, и предстоящие выборы могут незначительно повлиять на ситуацию из-за большого числа домовладельцев, заинтересованных в сохранении высоких цен.
Маркус Нил купил свой первый дом на окраине Брисбена, Австралия, в подростковом возрасте, имея мало денег и финансовых знаний, но твердое убеждение, что он работает на будущую стабильность.
Десятилетия спустя он владеет четырьмя инвестиционными объектами недвижимости, которые, как он надеется, станут его страховкой, когда он выйдет на пенсию.
«Я просто вижу в этом действительно, действительно безопасную ставку», — сказал 53-летний мистер Нил.
И он оказался прав. Австралия сейчас — одно из самых дорогих мест в мире для владения жильем.
Но заоблачные цены вытеснили многих людей с рынка жилья и вызвали кризис доступности, особенно для молодых австралийцев. Они были раздосадованы такой статистикой, как, например, та, которая показывает, что типичный австралийский дом стоит примерно в восемь раз больше медианного дохода, что делает его более дорогим рынком недвижимости, чем рынок Нью-Йорка. У этих граждан есть шанс потребовать перемен в субботу, когда австралийцы отправятся на избирательные участки.
Впервые здесь миллениалы и избиратели поколения Z будут превосходить по численности бэби-бумеров на федеральных выборах. Но неясно, в какой степени это демографическое изменение повлияет на результаты. Недавние опросы показывают, что премьер-министр Энтони Албаниз, скорее всего, победит на перевыборах. Поддержка лидера оппозиции Питера Даттона, чья кампания была вдохновлена президентом Трампом, упала, поскольку политика мистера Трампа вызвала глобальные потрясения.
Что касается рынка недвижимости, то здесь мало желания для масштабных изменений. Две трети австралийцев являются домовладельцами, и около 20 процентов населения владеют более чем одной недвижимостью, согласно правительственной статистике. Это делает их влиятельным избирательным блоком, который, как правило, выступает против изменений, которые могут нанести ущерб стоимости имущества. Действительно, политические предложения от двух основных политических партий, по мнению многих экономистов, скорее всего, приведут к еще большему росту цен.
Перта, Австралия. Многие молодые люди в стране чувствуют себя вытесненными с рынка жилья.
